マンションを賃貸されているオーナー様より入居したばかりのお客様から2箇所のダウンライト照明が24時間点きぱなしで照明スイッチが無く電気が消えない状態になっているとの連絡を受けオーナー様より当店にご相談いただいた内容になります。
オーナー様のご説明では数年前にリフォームされその後、空き室になり今回入居されたお客様から状況をお聞きになられたそうです。
当店にご相談いただいたのはありがたいことですが、実際施工したリフォーム業者に連絡した方が話が早いと思いそのようにお答えしたところその業者とは連絡がつかなくなっているとのことでした。
そうなると話は別で照明スイッチの有無を半信半疑で現地調査したところ。。。
入居者様の説明通りどこを見ても照明スイッチが見当たらずダウンライト照明が点きぱなしの状態になっていました。
もしかして部材をつけ忘れているだけでは？と考え電線がどこかに隠れていないか隅々まで確認しましたが、どこにもありません。
ありえないことですが、入り切りスイッチを設けず電源を直結してダウンライト照明を取付けた状態の施工です。
ダウンライト照明100Φの開口を利用してスイッチ配線と電線のジョイントが出来ないかと思い色々試してみましたが、既存のスイッチボックスにはすべて管路が通っていて入線できず天井を開口して作業を行い照明スイッチを新設しました。
入居してからダウンライト照明が点きぱなしで外部に光が漏れかなり気にされていたようですが、照明が入り切りできるようになりひじょうに喜んでいただきました。
エコサポートにご依頼下さり誠にありがとうございました。
施工地域：大阪市淀川区新高【賃貸マンション】
工事内容：ダウンライト照明スイッチ新設工事
入居したときから天井ダウンライト照明2灯が点灯したままで電気を消す照明スイッチがどこにもなく24時間つけぱなし状態になっているとのことです。
たぶん照明スイッチのつけ忘れではないかと思いブランクカバーで覆われたスイッチボックスの中を覗くと電話配線のみです。。。。これはおかしい！！
そんなことはないはずと思いながらダウンライト照明を外して接続電線を確認したところホンマにスイッチ配線がされていません。平たく言えばコード付きの照明器具をコンセントに差したまま使っているのと同じ状況です。
奥側のダウンライト照明に接続してある電源線をジョイント箇所に集結するためダウンライトの開口を利用して天井裏に電線を通します。
ピンポンチャイムを外してスチールワイヤーを挿入してみたところ管路が設けられておりここから入線しても電線が天井裏に顔を出しません。
照明スイッチの入線、電線ジョイント箇所のスペースが必要なため天井ボードを開口して作業を進捗します。
天井に小さな穴を開け照明スイッチ配線を下ろしモール仕上げで所定の位置まで入線します。96×145の開口は3個用ブランクプレートで閉じます。
使っていない電話配線が収まっていたスイッチボックスに腰高プレートを使ってダウンライト照明のスイッチを新設しました。半露出配線にはなりましたが、違和感なく綺麗に収まったと思います。
